Il progetto nasce dalla volontà della committenza di demolire l’edificio esistente che necessitava di una importante ristrutturazione. Il contesto è caratterizzato da edifici di esclusivo uso residenziale integrati in un ambiente naturale e un ambito paesaggistico di rilievo. Le potenzialità edificatorie del lotto, espresse in superficie coperta e non in volume, hanno consentito un aumento considerevole delle superfici esistenti. Il progetto è fortemente contestualizzato e condizionato dalla strada a confine, dalle altimetrie del terreno e dalle visuali panoramiche. Condizioni che da subito diventano morfogenetiche nel percorso progettuale. L’edificio si sviluppa su tre livelli ognuno dei quali, in virtù delle specificità, si rapporta in modo diverso con l’esterno. Da ciò scaturisce una sovrapposizione e traslazione dei volumi che caratterizzano i rapporti tra pieni e vuoti, contribuendo a fornire una specifica identità tipologica.
La copertura è in piano, fortemente aggettante, quasi sospesa. Le murature perimetrali cielo/terra sono portanti e realizzate in cemento armato. Ne consegue una progettazione e realizzazione dell’impiantista definitiva e molto rigida. Il piano seminterrato ospita il garage, locali tecnici e un appartamento di servizio. L’uso del garage è garantito da un ascensore per auto. Il piano terra rappresenta lo spazio di relazione. La scala principale collega il piano terra con il piano primo e costituisce l’elemento spaziale di raccordo nella organizzazione degli ambienti. La zona cucina-pranzo ha la possibilità di usufruire di uno spazio esterno che poi “entra” internamente all’abitazione con un infisso vetrato. Il grande spazio destinato a soggiorno, completamente vetrato verso il lago, definisce e completa gli ambienti del piano. Il primo piano destinato prevalentemente alla zona notte, è caratterizzato da un ballatoio di distribuzione e da un doppio volume con luce zenitale. Dall’ampio terrazzo si gode una vista panoramica sulla valle sottostante e sul lago di Lugano.
